Телеканал «Россия 1» сообщает, что в Государственной Думе Российской Федерации обсуждается новый законопроект, который может изменить порядок взыскания задолженностей за жилищно-коммунальные услуги. Данный проект нацелен на решение проблемы неплательщиков за ЖКХ, позволяя управляющим компаниям взыскивать долги через нотариуса без обращения в суд.
Сегодня россияне задолжали за коммунальные услуги около триллиона рублей, согласно данным Росстата. Управляющие организации вынуждены вести судебные тяжбы с должниками, что требует времени и финансовых вложений. В то время как качество предоставляемых услуг может страдать из-за нехватки финансирования, добросовестные жильцы продолжают терпеть неудобства из-за неплатежей соседей.
В случае принятия предложенных изменений, управляющие компании смогут направлять свой запрос к нотариусам для выполнения исполнительной надписи, которая позволяет незамедлительно обратиться к судебным приставам. Подобный способ уже успешно используется для взыскания долгов по нотариально заверенным займам и банковским кредитам.
Ключевым условием участия нотариуса становится наличие бесспорного долга. То есть, гражданин должен быть осведомлён о своём долге и согласен с его суммой. При любом споре сумма должна уточняться в суде.
На тему порядка выполнения исполнительной надписи нотариусом рассказала нотариус Москвы Екатерина Лексакова, которая также является председателем Комиссии Московской городской нотариальной палаты по связям с общественностью.
По словам Екатерины Лексаковой, кредитор должен предоставить нотариусу необходимые документы, подтверждающие задолженность: договор, расчёт суммы долга, банковские реквизиты, а также декларацию об отсутствии судебного спора между сторонами.
Нотариус может отправить уведомление через портал, и у гражданина будет время оспорить его, если возникнут претензии к расчётам или оплата уже произведена. Если должник проигнорирует уведомление, нотариус выполнит исполнительную надпись, и взыскатель сможет обратиться к судебным приставам напрямую.
Создание внесудебной процедуры с участием нотариуса, как показала практика, эффективно в решении вопросов бесспорных задолженностей. В случае принятия, проект закона поможет разгрузить судебные инстанции, а также защитит плательщиков услуг от незаконного взыскания. Нотариальную процедуру нельзя будет использовать без ведома граждан, устраняя возможность неожиданных долгов.